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毕业季加上城中村改造 聊城城区难租到千元以下房

时间:2013/6/25 12:54:10作者:张克志 文章来源:聊城晚报
    日前,在开发区上班的小张接到房东打来的电话,表示从7月份开始,每个月将增加200块钱房租,70平方米的两居室房租达到了1000元。

    6月正是大学毕业季,打算留在聊城的外地毕业生面临的第一个问题就是租房,再加上多处城中村改造,致使租房市场急剧升温,月租千元以下的房源越来越少。

    现象:毕业季租房市场热闹起来

    时值6月,高校毕业生已经开始陆续离校,准备在聊城发展的外地学生已经开始准备租房。6月23日,记者在花园南路一家房屋中介了解到,这段时间,不时有年轻人前来咨询关于租房的问题。据房产中介的负责人介绍,最近租房的毕业生特别多,一天最多能签下五六套,而在5月份的时候还挺冷清,有时候一天也租不出去一套。随着毕业季的来临,聊城的租房市场需求量徒增。

    随后,记者从城区多家房产中介了解到,年轻的毕业生基本都会寻求合租,选择交通便利、配套设施完善的小区。

    在利民路一家房产中介,记者看到一对年轻情侣前来咨询。男生姓郭,是聊城大学计算机学院的应届毕业生,目前在城区找了一份销售工作,他的女友没有选择工作,而是准备继续考研。“我们就想找个小一点的房子,主要是房租便宜点、距离学校近一点,想方便女友学习。”小郭说,他都找了一个星期了,都没找到合适的房源。

    说法:城中村改造加剧房源紧张

    日前,在开发区上班的小张接到房东打来的电话,表示从7月份开始,每个月将增加200块钱房租,70平方米的两居室房租达到了1000元。

    小张告诉记者,她现在所租的房子是2011年7月份开始租的,房租是800元/月。几天前,她接到房东的电话,准备从7月份开始涨房租。小张表示,她打算再找找其他地方的房子。

    在采访过程中记者发现,在房屋中介内多了很多中年人前来租房。花园路一家房产中介的负责人介绍,日前我市城区城中村唐庄、豆营已经开始拆迁改造,没有其他住所的市民只能先租房。

    “这是一个很大的群体,房源需求很大,无形中催高了房租价格。”负责人表示,从6月份开始,一直到9月份,房租都会居高不下。

    利民路上的一家房产中介的工作人员告诉记者,去年11月,金柱·文苑小区一套有简单家具、两室两厅的房子,面积在80平方米左右,月租金是900元,然而现在同一小区的差不多的出租房,租金都涨到了每月1100元。

    工作人员表示,想找1000元以下的房子,只能远离城区或者是平房了。

    提醒:租房时签订租房合同

    据花园路一家房产中介的负责人介绍,一般租赁房源报价高的原因,除了所属地段外,房屋本身的装修、家具、家电等配套设施也是决定房屋租金的一大因素。建议毕业生可以选择简装修、配套一般或者稍微偏远一些的房屋。

    对于长期租房者来说,最好和房主签订长期租房合同,房东一般会在每年换租约的时候涨租金,与房东签订一份长期的租房合同,这样省心又省钱。

    同时,业内人士提醒,大学生合租很容易出现纠纷,为了维护自己的合法权益,合租者应尽量选择自己熟悉的同学、朋友,保证自己的财物和人身安全。

文章录入:聊城    责任编辑:孙波 
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